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央行调整新发放个人住房商贷利率存量房贷利率仍按原合同执行

2020-11-19 18:03:49来源:励志吧0次阅读

央行调整新发放个人住房商贷利率 存量房贷利率仍按原合同执行 据新华社北京8月25日电中国人民银行25日发布消息称,自今年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。央行官网发布公告表示,定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR计算为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%),与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。央行有关负责人表示,这一调整是为了落实好“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,确保定价基准平稳有序转换,维护借贷双方合法权益。与改革前相比,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。据了解,借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年,最长为合同期限。每次利率重新定价时,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。新闻推荐旷视科技公布招股书:上半年营收9.49亿元,城市物联网业务占比超七成记者|周伊雪编辑|国内人工智能行业有望迎来第一家上市公司。8月25日晚,人工智能公司旷视科技在港交所披露上市文件,成为国...平凉治疗白癜风专业医院
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